راهکارهای کسب درآمد غیر فعال برای بازنشسته‌ها

در سال‌های پس از بازنشستگی، توجه به سرمایه گذاری هوشمندانه و ایجاد درآمد غیر فعال می‌تواند زمینه‌ساز آرامش مالی و تداوم کیفیت زندگی باشد. ما در کندو ماینر به صورت دوره ایی همایش های آنلاین و رایگان برگزار میکنیم و در انجا درمورد انواع سرمایه گذاری هوشمندانه و مفید صحبت خواهیم کرد.

سرمایه‌گذاری در صندوق‌های درآمد ثابت

صندوق‌های درآمد ثابت با دارایی‌های متنوعی از اوراق مشارکت دولتی تا سپرده‌های بانکی، بازدهی معقول و ریسک بسیار پایینی دارند. بازنشستگان با حداقل سرمایه ۱۰ میلیون تومان می‌توانند واحدهای این صندوق‌ها را خریداری کرده و به‌صورت ماهانه یا فصلی سود دریافت کنند. نکته مهم انتخاب صندوق معتبر با سابقه عملکرد مثبت و کارمزد پایین است تا بیشترین بازده خالص نصیب سرمایه‌گذار شود.

درآمد غیر فعال از طریق اوراق مشارکت

خرید اوراق مشارکت دولتی و شرکتی یکی دیگر از روش‌های کم‌ریسک برای کسب درآمد غیر فعال است. این اوراق معمولاً سود تضمینی سالانه‌ای بین ۱۸ تا ۲۲ درصد در بر دارند و تاریخ سررسید مشخصی دارند. بازنشستگان می‌توانند بسته به نیازهای نقدینگی خود، اوراق کوتاه‌مدت یا بلندمدت را انتخاب کرده و جریان منظمی از سود را تجربه کنند.

سرمایه‌گذاری در بازار مسکن و اجاره

اگرچه ورود به بازار مسکن مستلزم سرمایه نسبتا بالاست، اما خرید واحدهای کوچک‌متراژ در مناطق رو به رشد یا شهرهای کوچک می‌تواند با اجاره دادن ماهیانه، درآمد غیر فعال مناسبی برای بازنشستگان فراهم کند. با توجه به تورم مسکن در ایران، این روش نه‌تنها سود‌آور بلکه پوششی در برابر کاهش ارزش پول خواهد بود. توصیه می‌شود پیش از خرید، از مشاوران املاک معتبر بهره‌مند شوید و نرخ بازگشت سرمایه (ROI) اجاره را دقیقا محاسبه کنید. اما درامد غیر فعال باید توانایی شروع با حداقل سرمایه را داشته باشد. ما در کندو ماینر یک فرصت سرمایه گذاری با حداقل سرمایه و بازدهی مناسب را ایجاد کردیم که در یک همایش رایگان و انلاین مسیر را به صورت شفاف توضیح خواهید داد.

 درآمد غیر فعال با صندوق‌های ETF کم‌ریسک

صندوق‌های قابل معامله در بورس (ETF) که حوزه‌های درآمد ثابت یا مختلط را پوشش می‌دهند، ترکیبی از اوراق و سهام کم‌ریسک ارائه می‌کنند. بازنشستگان می‌توانند این واحدها را از طریق کارگزاری‌ها خریداری کرده و بدون نیاز به مدیریت مستقیم پرتفو، از سود تقسیمی دوره‌ای بهره‌مند شوند. نقدشوندگی بالای ETFها نسبت به اوراق مستقیم، یکی دیگر از مزایای مهم آن‌هاست.

سرمایه‌گذاری در کسب‌وکارهای زنجیره‌ای کوچک

شراکت یا سرمایه‌گذاری خرد در کسب‌وکارهای زنجیره‌ای یا فرانچایزهای کوچک مانند فروشگاه‌های زنجیره‌ای سوپرمارکت یا کافی‌شاپ، اگر به‌درستی مدیریت شود، می‌تواند منبعی از درآمد غیر فعال برای بازنشستگان باشد. در این مدل، بازنشسته سرمایه اولیه را تأمین می‌کند و تیم مدیریت، کارهای روزمره را انجام می‌دهد. ضروری است قراردادها شفاف و ضمانت‌های لازم لحاظ شود.

نکات کلیدی برای انتخاب بهترین سرمایه‌گذاری برای بازنشستگان

• تنوع‌بخشی به سبد: ترکیب چند روش کم‌ریسک، از صندوق تا اوراق و مسکن، ریسک کلی را کاهش می‌دهد.

• توجه به تورم: بازده سرمایه‌گذاری باید دست‌کم از نرخ تورم کشور بیشتر باشد.

• سرمایه اندک: برای بازنشستگان با پس‌انداز کوچک، صندوق‌های درآمد ثابت و ETFها اولویت دارند.

• مشاوره مالی: قبل از هر تصمیم، از مشاوران دارای مجوز بهره‌مند شوید تا ساختار مالیاتی و هزینه‌ها را بررسی کنید.

سوالات متداول: